Крайне редко молодожены получают в подарок от родственников или друзей на свадьбе квартиру или дом. Но иметь свое жилье, особенно после узаконивания отношений, многим парам хочется. Подарки в рамках свадьбы, чаще всего денежные, могут стать отличным стартом для первого взноса по ипотеке и покупки собственной недвижимости. Если новая молодая семья решила сделать себе такой подарок и приобрести квартиру в новостройке, мы дадим несколько советов, как это сделать.
Покупка квартиры — процесс, который предполагает тщательное изучение, особенно когда речь идет о приобретении жилья в ипотеку с долгосрочными обязательствами. Начинать приобретение недвижимости стоит с выбора оптимальных жилищных комплексов. Проще всего это сделать на сайте https://spb.etagi.com/zastr/ipoteka/, если предполагается покупка квартиры в Санкт-Петербурге. Там можно сразу увидеть, какие сейчас новостройки имеются в продаже, какие на них цены, сортировать по разным параметрам и найти оптимальный для себя ЖК.
Когда молодая пара выбрала ЖК для покупки квартиры, следует изучить конкретные предложения застройщика в плане ипотеки. Важно понимать, что, в зависимости от компании, меняется список банков, где может быть выдана ипотека, а также процент ставки, условия по начальному взноса и прочее.
Самое важное при выборе квартиры в новостройке в ипотеку, обратить внимание на следующие параметры:
- Насколько рентабельна данная недвижимость. Изучите не только сам жилищный комплекс, но и район в целом. Посмотрите на планы самого застройщика, других застройщиков и другие открытые данные по будущему развитию местности. Поскольку выплата за ипотеку будет длиться много лет, оптимально «на выходе» через годы получить более дорогую недвижимость, например, возле которой будет построено метро по планам города.
- Льготные программы. Зачастую некоторые застройщики, банки или само государство предлагают льготные программы по ипотеке. Многие семьи подходят под критерии льготников, но не знают об этом, из-за чего получают более высокую ставку на выплату, чем могли бы.
- Состояние самой недвижимости и обстановка в ЖК. Молодая семья чаще всего приобретает в новостройке квартиру, которая уже готова, а не на этапе строительства. Соответственно, можно убедиться в качестве той или иной недвижимости, ЖК. Изучите районные чаты понравившегося места, поговорите с потенциальными соседями, посмотрите несколько вариантов ЖК и сравните их между собой.
Покупка квартиры в ипотеку — серьезный шаг, с которым не стоит спешить. Если молодая семья на него решилась, нужно внимательно изучить предложения, чтобы сделать правильным выбор, о котором в будущем не придется жалеть.
